ЦБ пересмотрел оптимизм

Ключевая ставка сегодня осталась на 14%, и это решение рынок, в общем, ожидал. Неожиданным оказался новый прогноз ЦБ: дешёвые деньги, которых бизнес ждал как весну, снова отодвинулись за горизонт.

🔸 Средняя ключевая в 2027 году: 12,5–13,5% (было 10,5–12,5%)
🔸 Средняя ключевая в 2028 году: 9–10% (было 8–9%)
🔸 Инфляция в 2026 году: 7,1–7,6%, в 2027-м 5,2–5,7% в среднем за год
🔸 Рост ВВП в 2027 году: 1–2% (было 1,5–2,5%)
🔸 Кредитование населения до конца года: +5–8%, компаний +9–12%

Для девелопера стоимость долга остаётся тяжёлым якорем, и каждый новый проект придётся защищать арифметикой, а не надеждой. Для арендатора это покупатель, который тратит меньше заёмного и больше обдуманного.