«Семья» в Уфе сменила владельца
ТРК «Семья» в Уфе сменил владельца, но не управляющего. С 30 сентября 100% ООО «ЛИБОР ТРК» принадлежит уфимской «Галерее «Проспект»». Раньше компания входила в группу «ЭКС» Олега Чиркунова. Управлять объектом площадью 73 тыс. кв. м на проспекте Октября по-прежнему будет «Управление недвижимости «ЭКС»».
Это как купить ресторан вместе с шеф-поваром и официантами. Гости даже не заметят, что сменилась подпись в договоре. Зато арендаторы спят спокойно.
План стандартный и правильный: обновить общественные зоны, подтянуть fashion-галерею, усилить рестораны и развлечения. Для здания 2008 года это скорее необходимость, чем амбиция.
Сумму сделки стороны не раскрывают. Логика рынка подсказывает, что при нынешних депозитах инвестор вряд ли согласится ждать окупаемости дольше семи лет. В портфеле «Проспекта» уже есть ТЦ в Москве, Барнауле и Набережных Челнах. «Семья» стала самым крупным его объектом.
