Рынок Украины: ввод ТЦ бьет 12-летний рекорд

Казалось бы, в условиях турбулентности рынка, лучше не рисковать лишний раз и не заходить в масштабные стройки, но свежие данные от Expandia по Украине показывают обратное.

В 2026 году региональные города (без учета Киева) выдадут исторический максимум за последние 12 лет - более 400 000 кв.м новых торговых площадей (на 13,5% больше, чем годом ранее).

Правда вместо того, чтобы лезть в огромные гиганты, девелоперу уходят в компактные ритейл-парки и районники площадью до 20 000 квадратов. Хотя есть и крупные фавориты: Bucha Gallery в Буче (66 000 кв.м), хмельницкие гиганты Temp и Proskuriv Plaza (каждый более 30 000 кв.м).

Среди ритейлеров драйверами этой истории выступают локальные игроки и международные сети, которым давно полюбился местный рынок: польская LPP и турецкая LC Waikiki. Ну а географически фокус девелопмента ушел на запад страны, охватывая областные центры, мелкие города и пригородные районы.