«Летний сад» уходит в ижевские руки

Торговый центр «Летний сад» на севере Москвы сменил владельца. ГК «Эталон» рассталась с объектом выставленного за 2,2 млрд рублей в 2024-м: цена оказалась ниже той, на которую рассчитывали при строительстве.

Покупатель — ижевская группа «Арден» в лице структуры «Атлантдомстрой». ТЦ площадью 29,5 тысячи квадратных метров, построенный в 2021 году в составе жилого комплекса, пока почти пуст: из арендаторов только «Перекрёсток», полноценный запуск ждут во второй половине 2026-го. Новый владелец берёт не готовый денежный поток, а потенциал — и ставку на то, что московский рынок торговой недвижимости своё ещё возьмёт.

Региональные игроки, кажется, смотрят на столичные активы с особым интересом именно сейчас — когда цены скорректировались, а входной билет стал доступнее.