🧡 Hermès дозрел до Бруклина
Три года Hermès держал в Williamsburg временный магазин на 5 400 кв. футов (около 500 м²) — по сути, платный тест района длиною в три года.
19 сентября тест закрыли и открыли постоянную точку на углу North 6th и Berry: два этажа, по данным собственника — более 11 500 кв. футов, это порядка 1 070 м², 44-я точка дома в США, все 16 métiers. Фасад бюро RDAI собран как коллаж из нескольких кирпичных домов, чтобы здание выглядело старше улицы, на которой стоит.
Улица того стоит. Пятнадцать лет назад помещения на North 6th сдавались по $45 за кв. фут в год, в первой половине 2025-го средняя ставка достигла нового пика в $400 — это около $4 300 за кв. м в год, уровень SoHo, куда Williamsburg ещё недавно ездил посмотреть, как надо. По соседству — Rolex, COS, Glossier, Everlane, Byredo, бьюти-бутик Chanel. Почти весь коридор скупил Empire State Realty Trust, владелец Эмпайр-стейт-билдинг, закрывший сделку на $195 млн.
Вывод, который мы бы записали себе на полях: люкс перестал ждать, пока до него доедут. Если покупатель не идёт к Hermès — Hermès идёт к покупателю.
